焕新“艺”资产--山东中艺1688创意产业园篇


发布时间:

2022-12-27

  根据保利工艺十四五战略规划,中艺总公司聚焦资产管理主业,传承工艺精神、践行央企责任,做国有资产的守护者、做工匠精神的传承者、做企业价值的创造者、做美好生活的追求者。以筑牢资产柱石为使命,将精益管理、八维精益的管理理念融入提升资产运营管理的各领域、全过程,主动优化资源配置,构建资产运营管理体系,推动资产高效运营,打造更现代化、更人性化的商务办公环境,服务办公群体的多元需求,为保利工艺做精做美做强工艺美术全产业链,聚力焕新高质量发展做出新的贡献。

            (改造前)                           (改造后)
 

  中艺总山东中艺1688创意产业园是在原中国抽纱山东进出口公司第二整理加工厂原址上改造、建设的产业园区。经过近十年的发展,成功改建及新建共计18栋楼宇,成为容积率1.26、建筑密度31%、绿地率15%、占地10万平方米的现代花园式产业服务园区,成功打造出“一园三区四板块”的多元业态发展模式,构建起完善的创业创新生态和智慧服务体系。
 
  园区自2014年投入运营至今,始终以双创化、智能化、生态化、全方位服务为目标,发挥产业资源集聚功能,为中小微企业提供快速成长的空间载体。2015-2017年,园区项目被列为市级重点项目,先后被评为“青岛科技企业孵化器”、“青岛市小企业创业(孵化)基地”、“青岛市特色楼宇”、 “青年创新创业基地”;2018年,获评“国家级小型微型企业创业创新示范基地”(2019年至2021年);2022年,获评“青岛市小微企业创业创新基地”(2023年至2025年)。

 

 
  创新发展没有休止符。今年以来,山东中艺1688创意产业园积极响应“焕新工艺”号召,探索精益管理,提升服务功能,焕新整修楼宇,赋能园区经营。园区结合上级要求、运营需求及客户反馈,对园区1号门企业LOGO及背景墙进行更新,增加夜景灯光亮化效果;对D2、D3楼内部进行改造,修补墙面墙皮,提升园区“颜值”;对消防水泵房进行维保翻修,消除安全生产隐患;对E3楼负一层进行封堵,满足客户冬季保暖需求,同时将原来开放式空间变为可出租场地。园区立足小微企业商务服务、科技孵化及总部办公等专项需求,准确把握园区定位,定向引进优质客户;优化双创智慧平台系统,升级系统模块;借力媒体宣传,拓宽招商渠道。通过“服务平台+孵化空间+创业基地”模式,为百余家企业提供便捷高效的双创支撑服务,拉动社会就业3000余人。成功打造出智能制造、文化创意、信息技术、电子商务、中介服务等领域的产业集群,成为青岛市招商引资、促进就业、纳税保障的坚实力量。